Terrain & Permis de construire

Le terrain

Première étape et l’un des plus importante: Trouver un terrain.

Nous cherchions un terrain proche à la fois de Lyon 9 (Vaise) et de Saint Genis les ollières.

Première chose, il y a peu de terrains avec de grandes surface (>700m²).
En effet la zone est déjà bien urbanisée et les terrains restant sont très souvent mal placé (beaucoup de bord de route) ou mal conçus (en pente, rocheux, …).
Parfois on trouve des terrain plus petits mal le PLU impose une occupation du sol très faible ce qui empêche de construire la maison …
Enfin, le prix est aussi souvent, en tout cas dans notre cas, un critère éliminatoire.

 

 

Finalement pour trouver NOTRE terrain nous avons du repousser un peu notre zone de recherche et avons jeté notre dévolu sur un terrain en division de parcelle situé à Pollionnay 69290.
Un peu la campagne à l’ouest, proche du « centre ville ».

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Le terrain sera viabilisée par le vendeur: Gaz de ville, eau, électricité, PTT, le chemin d’accès élargi et enfin 3 arbres au fond du terrain seront abattus pour dégager la vue et accessoirement ne pas risquer de tomber sur notre futur belle maison toute neuve 🙂
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Une première étape de franchie !

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christophe

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